高層安置小區(qū)智慧消防建設方案 拆遷安置房消防監(jiān)督管理系統
來源： 作者： 發(fā)布時間：2022-05-06 瀏覽量：
智慧消防建設背景
高層住宅、高村建筑、高層安置小區(qū)、大型綜合體消防安全隱患
四川雅安市雨城區(qū)全區(qū)共有高層住宅小區(qū)71個。其中高層商住小區(qū)53個，建筑372棟，入住人數約18.1萬余人；高層安置小區(qū)18個，建筑89棟，住戶19316戶，安置人數約5.2萬人，最高層數33層，最大建筑高度99.8米。高層建筑總體呈現“三多”“四大”的特點（即建筑數量多、涉及住戶多、火災隱患多，建筑體量大、火災撲救難度大、財產損失大、社會影響大的特點）。
前期排查發(fā)現的消防安全隱患
1、消防通道堵塞問題
管理混亂，消防車通道被堵塞、占用。隨著私家車的住戶逐年增多，小區(qū)內車輛亂停亂放的現象極為突出，而物業(yè)管理單位又不能有效制止，一旦發(fā)生火災，消防車不能快速進入小區(qū)內進行火災撲救，延誤最佳撲救時機，火勢極易蔓延擴大，造成重大人員傷亡和財產損失，引發(fā)強烈的社會影響。
住宅樓疏散通道、排煙口被堵塞或占用。特別是高層安置小區(qū)，居民安全意識差，為了方便，將家中的自行車、破舊家具、鞋柜、紙箱等雜物堆放在樓梯間和通道上，甚至在通道上搭建廚房、設置儲藏室、增加柵欄門等占用生命通道。
2、擅自更改房屋使用性質，住改商、三合一情況突出
住改商的情況突出，火災隱患增多。許多業(yè)主為了追求經濟利益，將住宅擅自改建為麻將娛樂、對外按摩、洗浴、旅館、民宿等，擅自改變房屋的使用性質，此類場所人員流動性大、用火用電用氣頻繁、電器線路私拉亂接，消防安全設施設備又未配備到位，安全隱患極大。
3、消防設備設施管理缺失
消防設施器材損壞、丟失、停用。物業(yè)公司物業(yè)費收取困難，服務項目缺項漏項，安全管理存在漏洞，對消防安全設施設備認識不到位，未按要求對消防設施設備和器材進行檢查維護和保養(yǎng)，導致消防設施設備損壞、部分消防設施設備停用，消防設施、器材淪為擺設。同時，部分小區(qū)業(yè)主擅自將建筑內滅火器、應急燈、水帶、水槍等消防器材挪作他用。
4、消控室無人值班，或無證上崗
物業(yè)單位重要崗位的員工不具備上崗資格。高層安置小區(qū)中，大部分消防控制室遠遠達不到雙人值班、持證上崗的要求，值班人員不懂消防系統基本操作、不熟悉應急處置流程、不會報告火警的現象比較突出。
高層安置小區(qū)智慧消防建設方案：立足科技引領，創(chuàng)新監(jiān)管模式。
一是結合“智慧城市”建設，打造智慧消防管理平臺，將高層公共建筑和高層住宅小區(qū)消防安全重點部位和重要消防設施納入聯網監(jiān)控，實施動態(tài)監(jiān)管，“一鍵式”提供火災隱患舉報、消防知識宣傳、消防設施維修等服務。
針對小區(qū)原有消防監(jiān)控設備設施，制作針對性的消防物聯網升級改造方案，實現傳統火自報聯網上云，安裝煙感、氣感、智能視頻監(jiān)控，實現遠程監(jiān)控警情確認，消防通道監(jiān)控，堵塞自動報警。
二是推行“電子告知單”管理，運用新技術、新手段對私家車、機動車占用消防車通道的行為，在其主駕駛室車門位置安裝“電子告知單”，固定違法證據，安裝后車主須到消防部門或其委托的機構現場摘除，提高違法成本，促使車主不隨意停車，緩解消防車道被占用、擁堵問題。
三是創(chuàng)新開展電動自行車上樓智能監(jiān)控，利用圖像分析、語音提示、電梯停運等技術手段，對電動自行車入戶充電、上樓停放等隱患實施動態(tài)監(jiān)管，有效降低電動自行車消防安全風險。
消防科技引領支撐高效有力
全力推動大數據、云計算、區(qū)塊鏈、人工智能、物聯網、5G等新技術在消防救援和火災防控領域深度應用，圍繞現實需求，建設統一高效的“智慧消防云平臺”，消防工作信息化水平顯著提高，科技引領支撐作用更加凸顯。
伴隨新一輪科技革命和產業(yè)變革的深入發(fā)展，物聯網、云計算、大數據、區(qū)塊鏈、人工智能、5G等高科技在消防領域深度集成應用，促進新技術、新裝備、新工藝、新材料、新業(yè)態(tài)與消防工作深度融合，推動各層級智慧消防建設日新月異的發(fā)展。智慧消防建設是城市區(qū)域火災風險的精確診斷、精準防控和閉環(huán)管理的關鍵點和突破口，能有效整合各部門監(jiān)管業(yè)務信息系統及數據資源，加快推進“互聯網+監(jiān)管”系統應用，實現跨部門數據資源互聯互通，健全區(qū)域聯動應急救援資源庫，有效評估區(qū)域聯動應急救援能力，大力提升消防安全監(jiān)測預警、監(jiān)管執(zhí)法、指揮決策、應急救援、遂行保障等能力，為消防救援事業(yè)高質量發(fā)展提供強大科技支撐。